Aktualności
« poprzednia 1 2 3 następna »
Jakie opłaty obciążają najemcę? |
2009-11-17 |
Oprócz czynszu najemcy mają obowiązek ponosić inne opłaty związane z korzystaniem z wynajmowanego lokalu. Zasadniczo drobne opłaty obciążają najemcę, a nie wynajmującego, chyba że strony ustaliły inne zasady w łączącej je umowie. |
czytaj... |
Spadek cen na rynku wynajmu |
2009-08-19 |
W II kwartale 2009 r. obserwujemy kolejne spadki cenowe na rynku wynajmu. Zestawienie cen wynajmu dla poszczególnych miast pokazuje, że praktycznie w całej Polsce obserwowaliśmy obniżki. |
czytaj... |
Koniec szarej strefy na rynku wynajmu |
2009-08-07 |
Przygotowywany przez Ministerstwo Infrastruktury projekt ustawy o ochronie praw lokatorów doczekał się realizacji. 4 sierpnia rząd przyjął nowelizację ustawy, która przewiduje nowe uprawnienia dla wynajmujących lokale. Chodzi o tzw. najem okazjonalny. |
czytaj... |
Aktualność prawna - zakończenie najmu a eksmisja |
2009-08-04 |
W sytuacji gdy strony podpisały umowę najmu na czas określony, upływ terminu obowiązywania umowy pociąga za sobą kilka istotnych konsekwencji. |
czytaj... |
Aktualność prawna - jak wypowiedzieć umowę najmu? |
2009-07-16 |
Założeniem umowy najmu jest zapewnienie pewnej ciągłości stosunku prawnego łączącego strony umowy. Zakończenie stosunku najmu może być jednak poprzedzone okresem wypowiedzenia. W przypadku najmu lokali mieszkalnych terminy mogą wynosić nawet kilka lat. Jednakże, gdy mamy do czynienia z umowami na czas określony, wypowiedzenie może być w ogóle niemożliwe. |
czytaj... |
« poprzednia 1 2 3 następna »
2009-08-19 |
Spadek cen na rynku wynajmu |
W II kwartale 2009 r. obserwujemy kolejne spadki cenowe na rynku wynajmu. Zestawienie cen wynajmu dla poszczególnych miast pokazuje, że praktycznie w całej Polsce obserwowaliśmy obniżki. |
Najbardziej stawka za wynajem spadła w Gdańsku (o ponad 10 proc.). Zauważalny był również spadek ceny wynajmu w stolicy. W Warszawie cena za wynajem mieszkania 2-pokojowego zmniejszyła się w II kwartale (w porównaniu do kwartału poprzedniego) o 7,4 proc. W ujęciu kwotowym obniżka wyniosła 143 zł. Średnio za wynajem mieszkania w Warszawie trzeba było w analizowanym okresie zapłacić 1790 zł. Należy przy tym po raz kolejny zwrócić uwagę, że takie spadki w miesiącach przedwakacyjnych ? szczególnie w dużych miastach ? potęgowane są przez zjawisko sezonowości w wynajmie. Wielu studentów w miesiącach lipiec?sierpień opuszcza aglomeracje miejskie, będące ośrodkami akademickimi, przez co w tym okresie zwiększa się liczba ofert wynajmu. Dodatkowo podaż ofert wynajmu jest wyższa ze względu na to, iż wielu właścicieli mieszkań, nie będąc w stanie ich sprzedać, decyduje się je wynająć. Stąd też tak wysoka amplituda wahań w przypadku Gdańska i Warszawy. Zdecydowanie bardziej umiarkowane zmiany stawek za wynajem obserwowaliśmy w II kwartale 2009 r. dla mieszkań w Krakowie, Katowicach i Wrocławiu. W tych miastach również odnotowaliśmy spadkowe tendencje w cenach wynajmu, ale nie były one bardzo wysokie. Opracowanie: KRN.pl |