Wynajmę mieszkanie, Dąbrowa Górnicza
cena:
750000 zł
informacje podstawowe:
miasto: | Dąbrowa Górnicza |
województwo: | Śląskie   |
dzielnica: | nie podano |
ulica: | nie podano |
liczba pokoi: | nie podano |
powierzchnia: | 285 m2 |
data dodania oferty: | 2019-01-13 |
źródło oferty: | Link do źródła oferty |
szczegóły ogłoszenia:
Dom 285 m2 Dąbrowa Górnicza Ratanice Pogoria IV-Dąbrowa Górnicza, Śląskie-Oferuję na sprzedaż duży, wolnostojący, nowoczesny i przestronny dom w prestiżowej lokalizacji nad jeziorem Pogoria IV w dzielnicy Ratanice w Dąbrowie Górniczej. Dom o powierzchni użytkowej 285 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 853 m2 w odległości 350 m w linii prostej od jeziora! Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Rozpoczęcie budowy w 2017 r., stan surowy otwarty na początku 2018 r. O wzorowej jakości wykonania najlepiej przekonać się na miejscu-żal przykrywać tynkiem :) Technologia:-Ławy fundamentowe żelbetowe-Ściany: Pustak Porotherm P+W gr. 25 cm-Stropy żelbetowe wylewane-Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej jętkowej-Membrana dachowa + dachówka cementowa Braas Teviva czarny Cisar-Okna dachowe Roto-Okna aluminiowe na profilach Ponzio w systemie trzykomorowym jednopłaszczyznowym (zlicowanie ramy ościeżnicy z ramą skrzydła)-Okno tarasowe przesuwne w systemie Ponzio unośno-przesuwnym (HS) bezprogowe-Kontraktony-magnetyczne czujniki w oknach, będące elementem systemu alarmowego-Rolety zewnętrzne ze sterowaniem elektrycznym-Brama garażowa segmentowa Wiśniowski-Budynek przystosowany do ogrzewania gazowego oraz wentylacji mechanicznej z rekuperacją Dostępne media: Prąd, woda, gaz. W projekcie przewidziano przydomową oczyszczalnię ścieków. Program funkcjonalno-użytkowy: PARTER: wiatrołap z drzwiami do garażu, garderoba przy wiatrołapie, kuchnia, spiżarnia przy kuchni, salon z jadalnią, wygodna i przestronna komunikacja, pokój gościnny, łazienka, garaż dwustanowiskowy, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze z wejściem z tyłu domu. I PIĘTRO: wygodna i przestronna komunikacja z otwarciem na dolny salon (antresola), trzy sypialnie, garderoba, dwie łazienki, pralnia, duża dodatkowa powierzchnia do indywidualnego zagospodarowania. NAJWIĘKSZE ATUTY DOMU: 1. Układ funkcjonalny domu optymalnie rozplanowany względem stron świata, z podziałem na strefy: wejściową, dzienną, gospodarczą, sypialną. Na dużej powierzchni domu na parterze przewidziano również miejsce na pokój gościnny z własnym wyjściem na taras, a na piętrze dużą powierzchnię do indywidualnego zagospodarowania: pracownia/gabinet/siłownia/fitness/sauna/sala audiowizualna/garderoba-zdecyduj sam; 2. Sufit katedralny nad częścią salonu: rezygnacja ze stropu nad strefą wypoczynku i jej otwarcie aż do dachu dało możliwość dodatkowego doświetlenia z góry oraz wykonania antresoli nad salonem, co stwarza wyjątkowe poczucie przestrzeni; 3. Miejsce na zamontowanie kominka w centralnym punkcie strefy dziennej; 4. Niestereotypowo zaprojektowany taras, który częściowo wcina się w bryłę budynku, tworząc tym samym rodzaj patio-odizolowaną i dającą poczucie prywatności przestrzeń zewnętrzną, funkcjonalnie połączoną z salonem za pomocą dużych drzwi przesuwnych; 5. Duży, dwustanowiskowy garaż z wnęką na dużą szafę; 6. Pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wejściem z tyłu domu; 7. Zalety lokalizacji: cisza, spokój, jezioro i jego okolice dla wielu form rekreacji, sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej o wysokim standardzie, w okresie grzewczym brak wyczuwalnego smogu w powietrzu, rodziny saren wędrujące po okolicy; 8. Zaawansowane plany społeczności sąsiedzkiej dotyczące wykończenia drogi wewnętrznej oraz nadania jej charakteru ulicy zamkniętej ze szlabanem na wjeździe (plany wykończenia drogi na okres wakacji 2019). Obecny stan zaawansowania budowy to stan surowy zamknięty (okna, brama garażowa). Wiosną planowane ocieplenie i wykończenie elewacji według projektu-cena po wykonaniu elewacji wzrośnie o ich koszt. Możliwość wykonania projektu wnętrz według indywidualnych preferencji Kupującego. Przykładowe realizacje na stronie Zobacz kontakt Więcej informacji udzielę w rozmowie telefonicznej.#telrodo#