Wynajmę mieszkanie, Siemianowice Śląskie
cena:
989000 zł
informacje podstawowe:
miasto: | Siemianowice Śląskie |
województwo: | Śląskie   |
dzielnica: | Przełajka |
ulica: | nie podano |
liczba pokoi: | 5 |
powierzchnia: | 630 m2 |
data dodania oferty: | 2023-05-27 |
źródło oferty: | Link do źródła oferty |
szczegóły ogłoszenia:
Oferta dotyczy domu nr 17. Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 630m2 (dom nr 17) lub 768m2 (dom nr 19) w cichej i spokojnej dzielnicy Siemianowic Śląskich Przełajka. Jest to komfortowe miejsce ze względu na możliwość szybkiego dojazdu do miast ościennych, jak i do centrum Siemianowic Śląskich, przy jednoczesnym posiadaniu atutów życia na wsi bliskość pól i łąk, ścieżka przyrodnicza, stadnina koni, oraz niska zabudowa jednorodzinna. O inwestycji Osiedle zostanie wybudowane na powierzchni prawie 2 hektarów w części dzielnicy Przełajka ulicy Słonecznej. Na osiedlu będą się znajdowały tylko domy wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej. Dookoła znajdują się jedynie nowoczesne osiedla domów wybudowane na przestrzeni ostatnich kilku lat, oraz pola uprawne sięgające horyzontu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza możliwość wysokiej zabudowy w przedmiotowym rejonie. Dodatkowo, droga wewnątrz osiedla będzie drogą prywatną, wykończoną kostką brukową, a całość zostanie zamknięta dwoma bramami zdalnie sterowanymi z kamerami monitorującymi bezpieczeństwo mieszkańców. Świadomi obecnych problemów związanych z ogrzewaniem, oraz zjawiskiem zanieczyszczenia powietrza postawiliśmy na ekologię. Wszystkie budynki mają w projekcie usunięte kominy spalinowe, a domy zostały przystosowane do ogrzewania pompą ciepła, oraz wentylacji mechanicznej. Usunięcie kominów niesie za sobą jeszcze dodatkowy atut w postaci zwiększenia szczelności budynku. Dodatkowo, wysokość pomieszczeń na parterze zwiększyliśmy do prawie 3 metrów co w znacznym stopniu pozytywnie wpłynie na komfort mieszkania i poczucie dużo większej przestrzeni pomieszczeń, oraz co ważne umożliwi dowolną aranżację sufitów i montaż nowoczesnego oświetlenia. Cztery sypialnie na piętrze oraz możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze powodują że proponowany dom nadaje się do komfortowego zamieszkania nawet 5-6 osobowej rodziny. Ewentualnie na parterze można wygospodarować jeszcze jeden dodatkowy pokój służący np. za pomieszczenie biurowe. Niewątpliwym atutem są dwie pełnowymiarowe łazienki na piętrze w tym jedna prywatna przynależąca do sypialni głównej. Ponadto sypialnie główną nad garażem można zaadaptować np. na pokój do ćwiczeń a łazienkę na pralnię. Rozkład pomieszczeń dla domu prezentuje się następująco: Parter: sień 3.47 m2, hol 5.77 m2, kuchnia 7.48 m2, pokój dzienny + jadalnia 32.38 m2, łazienka 4.77m2, garaż 17.28 m2, kotłownia 4.57 m2, korytarz 1.92 m2, schowek pod schodami 2.99 m2, klatka schodowa 6.28 m2, Piętro: pokój I 14.25 m2, pokój II 14.27 m2, pokój III 11.48 m2, pokój IV 16.09 m2, łazienka I 9.45 m2, łazienka II 5.93 m2, przedpokój 4.57 m2. Podana cena w ogłoszeniu obejmuje stan deweloperski, na który składa się m.in.: wymurowanie domu w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ze stropem monolitycznym żelbetowym, całkowite wykończenie budynku na zewnątrz (pełne docieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm wraz z tynkiem ozdobnym), dachówka ceramiczna, doprowadzone media do budynku: woda, kanalizacja miejska, prąd, światłowód, stolarka okienna (okna energooszczędne trzyszybowe), drzwi antywłamaniowe oraz brama garażowa segmentowa (sterowana elektryczne), ogrodzenie panelowe, kostka brukowa przed budynkiem na podjeździe), instalacja elektryczna (w tym wyposażona główna skrzynka elektryczna i puszki elektryczne) rozprowadzona po uzgodnieniu z Kupującym, instalacja wodna z cyrkulacją i kanalizacyjna (bez białego montażu) rozprowadzona po uzgodnieniu z Kupującym, ogrzewanie podłogowe w całym budynku (bez strychu) z programatorami we wszystkich pokojach, łazience i garażu. izolacja termiczna dachu piana otwartokomórkowa PUR o grubości 22cm, wylewki cementowe, tynki maszynowe gipsowe i cementowo-wapienne w łazienkach, sufity podwieszane wykonane z płyt gipsowo-kartonowych (za wyjątkiem garażu gdzie sufit będzie tynkowany), wentylację mechaniczną rekuperację, pompę ciepła. Oczywiście jest możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego lub tzw., pod klucz gotowego do zamieszkania. Rozpoczęcie budowy I kwartał 2023. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji. Możliwość spotkania w dogodnym dla Państwa terminie. Telefony do kontaktu: Zobacz kontakt , Zobacz kontakt Pomagamy w sprzedaży Państwa nieruchomości oraz w zdobyciu kredytu hipotecznego. Zapewniamy fachowe wykonanie oraz pomoc. W trakcie budowy macie Państwo możliwość odwiedzania budowy, weryfikacji postępu prac oraz uzyskania szczegółowych informacji o prowadzonych działaniach. Kupujecie Państwo bezpośrednio od właściciela Inwestycji, bez pośredników-Fantastyczny 5 pokojowy dom na sprzedaż w miejscowości Siemianowice Śląskie, Przełajka, za cenę 989 000 zł. Ten dom na sprzedaż, położony na działce o powierzchni 630 m2 ma 162, 95 m2 powierzchni użytkowej i 162, 95 m2 powierzchni całkowitej. Właściciel jako najważniejsze zalety mieszkania wymienia: strych, garaż, telewizja kablowa-5 pokoje, dom na sprzedaż-Siemianowice Śląskie, Przełajka